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租赁合同终止的情形

租赁合同因以下事由终止：（1）租赁期限届满，租赁合同终止。（2）租赁合同期限届未满，但出现法定或约定事由，当事人一方或双方当事人解除合同的，租赁合同终止。

租赁合同的法定解除情形有：（1）承租者为按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁致使租赁物受到损失时，出租者有权解除合同，租赁合同终止。（2）承租者未经出租者同意而将租赁物转租的，出租者可以解除合同，租赁合同终止。（3）承租者无正当理由为***或者迟延***租金的，出租者可以要求承租者在合理期限内***。逾期不***的出租者可以解除合同。租赁合同终止。（4）当租赁物由于不可归则于承租者的事由，部分或全部毁损、灭失，致使租赁合同的目的无法实现的，承租者可以解除合同。（5）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，租赁合同终止。（6）租赁物危及承租者的安全或者健康的，即使承租者订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租者仍然可以解除合同。租赁合同终止。处理民事***，我们拥有的民事问题处理律师，可提供***咨询、文书书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

?抵销

抵销，是指当事人互负***时在对等数额内使各自的******相互消灭的意思表示。依据产生的根据不同，抵销可以分为法定抵销和意定抵销。要想构成抵销需具备以下要件：（1）双方互负***互享***。（2）双方***均已届清偿期。（3）双方债的标的种类相同。抵销具有以下效力：双方互负的***在对等数额内消灭。因抵销，双方***消灭的效力溯及至可为抵销之时。抵消后残存的时效应重新计算。处理民事***，我们拥有的民事问题处理律师，可提供***咨询、文书书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

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