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租赁合同终止的情形

租赁合同因以下事由终止：（1）租赁期限届满，租赁合同终止。（2）租赁合同期限届未满，但出现法定或约定事由，当事人一方或双方当事人解除合同的，租赁合同终止。

租赁合同的法定解除情形有：（1）承租者为按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁致使租赁物受到损失时，出租者有权解除合同，租赁合同终止。（2）承租者未经出租者同意而将租赁物转租的，出租者可以解除合同，租赁合同终止。（3）承租者无正当理由为***或者迟延***租金的，出租者可以要求承租者在合理期限内***。逾期不***的出租者可以解除合同。租赁合同终止。（4）当租赁物由于不可归则于承租者的事由，部分或全部毁损、灭失，致使租赁合同的目的无法实现的，承租者可以解除合同。（5）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，租赁合同终止。（6）租赁物危及承租者的安全或者健康的，即使承租者订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租者仍然可以解除合同。租赁合同终止。处理民事***，我们拥有的民事问题处理律师，可提供***咨询、文书书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

审判阶段，指法I院自受理公诉人的起诉书到一审、二审的判I决生效之日止。审判阶段实际上常常包括一审和二审两个阶段。在审判阶段，是律师Z能发挥作用的阶段。
在一审阶段，律师的工作主要表现在以下方面：
1、会见犯I罪嫌疑人，了解犯I罪嫌疑人(这个阶段叫被告人)罪轻或者无罪的证据线索，为被告人收集罪轻或者无罪的证据;
2、会见主审法官，调阅、复I制指控被告人有罪的案卷材料;
3、会见被告人，就律师初步形成的辩护观点与被告人交换意见;教I授被告人审理的程序及在庭审时应当注意的事项，必要时做一些交叉询问的演练，以便法庭上作适当的配合，争取Z好的庭审效果。
4、认真研究案情，做好开庭的充分准备。就重大疑难聘请国内著I名的提供权I威意见支持辩护观点;必要时，可以请有影响的媒体监督、呼吁，以保证公正的审判;5、精心应对庭审，充分阐述辩护理由，晓之以情，动之以理。尽Z大努力争取法官对辩护观点的认同;
6、精心准备辩护词，再次以书面形式说服法官作出有利于被告人一方的判I决;以合法的方式，多种渠道影响法官的观点;
7、领取一审判I决书后，及时会见被告人，告知判I决书对被告人的利弊，提出上述与否的合理建议;
8、若被告人要求上诉，帮助被告人作好上诉准备工作。

?保证消灭

保证消灭，是指因为发生法定或者约定的事由，保证人不再负保证责任。保证责任因为被保证的***消灭而消灭，为保证消灭的通常原因。保证消灭的原因还有：（1）保证期间届满保证消灭。（2）***人放弃物的保证，保证人的保证责任在弃权范围内免责。（3）主***变更未经保证人书面同意保证消灭。（4）保证合同约定，***人转让其***时，保证责任免除，应依其约定保证消灭。无此约定的，保证人在原保证的范围内继续负保证责任。处理民事***，可提供***咨询、文书审核书写、案件代理等多项***服务，期待与您合作。

《婚姻法解释（三）》还对夫妻之间赠与房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉求、生育权***、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释（三）》征求意见期间，社会各界人士广泛参与，积极建言献策，充分表达了对婚姻家庭审判工作的关注、理解和支持。人以孜孜不懈的追求，努力树立律师的良好职业形象，创建社会信赖的文明律师所。人也将一如继往，以人为本、诚信立业；受人所托，忠人之事；高悬义剑，拍案而起；人间正道，朗朗乾坤！欢迎在线或来电咨询！